Neubau! Große 4-Zi.-Erdgeschoßwohnung mit eigenem Garten: "Alles auf 1 Ebene!"

Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen, sehr attraktiven Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen, direkt am Naturschutzgebiet und mit phantastischem Blick über das "Pfrungener Ried"!
Für Familien biete Wilhelmsdorf ein umfassendes Kindergarten- und Schulangebot von der Kleinkindbetreuung bis hin zu Realschule und Gymnasium vorhanden.
Die Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten in kleineren Geschäften zentral im Ort wie auch Großeinkaufsmöglichkeiten an der Peripherie.

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Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen, sehr attraktiven Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen, direkt am Naturschutzgebiet und mit phantastischem Blick über das "Pfrungener Ried"!
Für Familien biete Wilhelmsdorf ein umfassendes Kindergarten- und Schulangebot von der Kleinkindbetreuung bis hin zu Realschule und Gymnasium vorhanden.
Die Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten in kleineren Geschäften zentral im Ort wie auch Großeinkaufsmöglichkeiten an der Peripherie.

Barrierefrei und alles auf einer Ebene im Erdgeschoss - mit eigenem Garten!

Diese Wohnung ist eine von nur 3 Wohnungen im Erdgeschoss. Sie hat eine schöne Terrasse nach Westen und einen eigenen Gartenbereich. Der Zugang zu dieser Wohnung erfolgt über einen eigenen Eingang direkt in die Wohnung - wie im eigenen Haus!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang/Diele/Flur mit Garderobe, Abstellraum, sep. WC, Badezimmer, 3 Schlafräume und ein geräumiger Koch-Wohn-Essbereich (mit über 41 m²), von dem man auf die Terrasse und in den eigenen Garten gelangt.

Zur Wohnung gehört ein Carport (mit großem abschließbarem Abstellraum) und ein Kfz-Stellplatz im Freien.

Die Highlights der hochwertigen Ausstattungs in Kürze:
- atmungsaktive, ökologisch hochwertige Holzbauweise mit Massivholzdecken
- modernste ökologische Effizienz über der DIN-Norm KfW-55
- Wärmepumpe mit Erdwärme, Fußbodenheizung
- optional: Photovoltaik-Anlage inkl. Batteriespeicher und Steckdose für ein Elektrofahrzeug
- elektr. Rollläden und Jalousien
- Bodenbeläge mit massivem Echtholzparkett oder Naturfliesen
- Wohn- und Schlafzimmer mit Netzwerkanschlüssen
- Wandbelag aus Putz oder Vliestapete
- Sanitärinstallationen von Villeroy & Boch oder gleichwertig
- Möbelwaschtischanlage, Duschwände aus Echtglas
- bodengleiche Dusche

Verkauf und Vertrieb durch AH-Das Immobilienhaus

Die Firma Adelmann & Herrmann, AH-Das Immobilienhaus, mit Sitz in Ravensburg, wurde im Jahr 2006 von Bernd Adelmann und Dirk Herrmann gegründet.
Der Basisbereich, unter der Leitung von Dipl.-Betriebswirt (BA) Bernd Adelmann, beschäftigt sich mit der Vermarktung von Immobilien aller Art.
Hier kümmert man sich um den Verkauf von Grundstücken und Immobilien, bewertet Wohnungen und Gebäude, erledigt das Bürokratische auf Notariaten, berät zum Mietpreis, erstellt den Mietvertrag und wickelt die Übergaben ab.
Wir helfen bei Wertfeststellungen und erledigen den Kauf und Verkauf von Wohnungen, Häusern und Grundstücken. Darüber hinaus geben wir auch Hilfestellung bei Fragen zu Finanzierungsmöglichkeiten und bei der Gestaltung von notariellen Verträgen.

zur Ausstattung ...

zu den Kosten ...

AH-Grundrisse EG-Wohnung 3 (PDF 348 KB)

AH-Exposé Wohnanlage (PDF 19 MB)

AH-Info (PDF 346 KB)