Schöne 4-Zi.-Altbauwohnung mit Gartenterrasse in der Ravensburger Altstadt
| Objekt-Nr. | AH-0659-2023 |
| Objekt-Art | Etage, Wohnung/Sonstige |
| Standort | Ravensburg |
| Status | Vermietet |
| Zimmer | 4 |
| Nebenkosten | 120 € |
| Monatsmiete gesamt | 1.270 € |
| Verfügbarkeit | nicht mehr verfügbar |
In der Ravensburger Altstadt
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses (ohne Aufzug) in guter Wohnlage der „oberen“ Adlerstraße in der historischen Altstadt von Ravensburg. Zur Adlerstraße hin im 1. Obergeschoß gelegen, hat sie eine sehr schöne ebenerdige Terrasse zum grünen Innenhof hin.
In der Ravensburger Altstadt
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses (ohne Aufzug) in guter Wohnlage der „oberen“ Adlerstraße in der historischen Altstadt von Ravensburg. Zur Adlerstraße hin im 1. Obergeschoß gelegen, hat sie eine sehr schöne ebenerdige Terrasse zum grünen Innenhof hin.
„Mit dem besonderen Charme …!“
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt (Ein Wohnungsgrundriss ist leider nicht vorhanden): Eingang mit geräumiger Diele mit ausgestattetem, abgeschlossenem „Garderobenraum“, Flur, drei Schlafzimmer (eines davon als „Durchgangszimmer“), separates WC, großes Bad (mit Doppelwaschtisch, Dusche, Wanne, Anschluss für WM/WT), große Küche inkl. Einbauküche, Wohnzimmer. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer gelangt man auf die große, glasüberdachte Terrasse zum Innenhof – inkl. elektrischer Markise.
Zur Wohnung gehören ein separater, großer Abstellraum neben der Terrasse und ein eigener Kellerraum im Untergeschoß des Hauses. Eine eigene Garage/Pkw-Stellplatz ist NICHT vorhanden!
Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert. Sie verfügt über eine eigene Gasetagenheizung mit separatem Warmwasserboiler.
1. Obergeschoss, eigene Gas-Etagen-Heizung, Parkett, großes Bad, separates WC, hochwertige Einbauküche, große glasüberdachte Terrasse inkl. Markise, mit ebenerdigem Zugang von Wohnzimmer und Küche, Kabelanschluss für Radio/TV
Die Wohnung soll an max. 4 Personen (solvente Mieter / KEINE Wohngemeinschaft!) vermietet werden. Haustiere (Hunde/Katzen) sind nicht gestattet!
Ein Grundriss ist leider nicht vorhanden.
Die Heizkosten sind in den Nebenkostenvorauszahlungen nicht enthalten, da die Beheizung über eine eigene Gastherme erfolgt und der Gasbezug vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet wird.
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Badezimmer-Art | Vollbad, Dusche, Gäste WC |
| Einbauküche | JA |
| Terrasse | JA |
| Keller | JA |
| Abstellkammer | JA |
| TV | Kabel |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1900 |
| Heizungsart | Etagenheizung, Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Erstellungsdatum | ab 1.5.2014 (EnEV 2014) |
| Energieverbrauch | 229 kWh/(m²*a) mit Warmwasser |
| Nebenkosten | 120 € |
| Monatsmiete gesamt | 1.270 € |
| Kaution | 2.300 € |
| Kaution | 2 Kaltmonatsmieten |
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| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Straße | Adlerstraße 9 |
| PLZ | 88212 |
| Ort | Ravensburg |
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Objekt: Nr. AH-0659-2023 / Schöne 4-Zi.-Altbauwohnung mit Gartenterrasse in der Ravensburger Altstadt, Ravensburg